Avant d'entamer la négociation de son prêt immobilier avec la banque, l'emprunteur a tout intérêt à prendre un maximum de renseignements par lui-même.
Il est ainsi préférable de connaître la différence entre un taux fixe et un taux variable, de savoir à quoi correspondent des indemnités de remboursement anticipé ou de connaître le montant moyen des frais de dossier.
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Les crédits affectés et non affectés
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Les crédits affectés concernent des domaines spécifiques comme le prêt immobilier qui ne peut financer que l'acquisition immobilière (résidence principale, secondaire ou locative) et le crédit professionnel qui concerne le domaine de l'entreprise. Les crédits non affectés quant à eux concernent certains crédits à la consommation comme le crédit révolving.
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Taux prêt immobilier actuel : février 2011
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Le taux moyen actuel pour un prêt immobilier est de 3.47 % selon le Crédit Logement / CSA. Alors que les taux étaient à 3.22 % il y a seulement deux mois. La forte augmentation des taux immobilier va faire chuter les capacités d'achat des Français. Si cette hausse se poursuit le marché immobilier pourrait à nouveau se bloquer rapidement...
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Crédit immobilier : les meilleurs taux actuels
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Voici un point complet sur le crédit immobilier en septembre 2010 et sur les meilleurs taux de prêt immobilier actuels. Les taux augmentent très légèrement mais restent très attractifs, ils sont proches de leur plus bas niveau historique. C'est le moment d'emprunter, mais pas forcement d'acheter un bien immobilier...
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Rénégocier son prêt immobilier : la baisse des taux de crédit est-elle suffisante ?
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La question reste posée étant donné que le nombre de variables à prendre en comptes ne se résument pas au taux du nouveau crédit ou aux frais de dossier.
La première des choses à faire est de relire son offre de prêt et de vérifier qu’elle ne comporte pas de pénalités en cas de remboursements anticipés.
Enfin, n’oubliez pas de prendre en compte la nature de votre garantie. Le raisonnement ne sera pas le même si vous êtes en présence d’une sureté réelle (hypothèque ou prêteur de deniers) ou d’un organisme de cautionnement.
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